Onroerendezaakbelastingen (OZB)

Er zijn 3 soorten OZB: 

• Voor een eigenaar van een woning 

• Voor een eigenaar van een bedrijfspand of stuk grond (niet-woning) 

• Voor een gebruiker van een bedrijfspand (niet-woning) 

Het bedrag dat u aan OZB betaalt, is een percentage van de waarde van de woning of het bedrijfspand (WOZ-waarde). Dit percentage verschilt per gemeente. Bekijk de tarieven per gemeente.

Voorbeeld: uw WOZ-waarde is € 350.000 en het tarief van uw gemeente is 0,0950%. De hoogte van uw aanslag is dan € 332,50. 

• Voor de OZB-eigenarenbelasting wordt gekeken wie op 1 januari eigenaar is volgens het Kadaster 

• Zijn er meerdere eigenaren? Dan wordt de aanslag op naam van één van de eigenaren gesteld 

• Bij een bedrijfspand moet degene die op 1 januari gebruiker is OZB-gebruikersbelasting voor het hele jaar betalen. Dit betekent dat de aanslag OZB niet verandert als het gebruik na 1 januari stopt 

• De eigenaar die ook gebruiker is, krijgt dus aanslagen voor beide belastingen

Huis verkocht

De OZB betaalt u altijd voor een heel jaar. Als een huis in de loop van het jaar wordt verkocht, verrekent de notaris de OZB met de nieuwe eigenaar. De koper betaalt een deel van de OZB aan u. Dit vindt u terug op de afrekening van de notaris. Dit geldt ook voor het eigenarendeel van de rioolheffing.
 

Bedrijf gaat verhuizen

Als uw bedrijf verhuist, betaalt u toch voor het hele jaar OZB. Geef uw verhuizing aan ons door via het contactformulier gemeentelijke belastingen. Vergeet ook niet uw adressering in het register van de Kamer van Koophandel te laten aanpassen.